Die Änderung der Nutzung gemäss BZO (Erhöhung des Wohnanteiles von 33% auf ca. 80 - 85%) bedingt einen Gestaltungsplan. Seit dem 9. Juli 2010 liegt der private Gestaltungsplan "Rauchmatt" im Gemeindehaus von Hausen öffentlich auf. Während einer Frist von 60 Tagen können sich Interessierte zum Planinhalt äussern. Nach der Bereinigung der Einwendungen soll der Gestaltungs­plan den Stimmberechtigten vorgelegt werden.

Wird der Gestaltungsplan von den Stimmberechtigten an­genommen, dürfte 2011 das Baubewilligungsverfahren eingeleitet werden können. Die gesamte Überbauung wird in Etappen realisiert und voraussichtlich bis 2017 fertig gestellt sein.